Когда Эмираты ввели корпоративный налог 9%, многие решили, что безналоговая эпоха закончилась и начнётся закручивание гаек. Прошло три года, и я вижу обратное: система взрослеет, а государство бережёт молодой бизнес. Главная новость 2026 года для предпринимателей — продление льготы для малого бизнеса.
КороткоКорпоративный налог в ОАЭ — 9% с прибыли свыше 375 000 дирхамов в год. Льготу для малого бизнеса с выручкой до 3 млн дирхамов продлили до конца 2029 года, но регистрация и отчётность всё равно обязательны. Частное лицо, которое сдаёт свою квартиру без лицензии, этот налог не платит.
Как устроен налог
Корпоративный налог в ОАЭ — 9% с прибыли компании свыше 375 000 дирхамов в год. Прибыль до этой суммы облагается по нулевой ставке. Для компаний в свободных зонах, которые соответствуют особым условиям, действуют отдельные правила.
Важно для инвесторов в недвижимость: частное лицо, которое сдаёт свою квартиру без лицензии, корпоративный налог с аренды не платит.
Что продлили
Министерство финансов ОАЭ продлило льготу для малого бизнеса (Small Business Relief) до 31 декабря 2029 года. Если компания её применяет, считается, что налогооблагаемой прибыли у неё нет.
Условия:
- компания — налоговый резидент ОАЭ;
- выручка не больше 3 миллионов дирхамов в текущем и во всех предыдущих налоговых периодах;
- компания не входит в международную группу с глобальной выручкой больше 3,15 миллиарда дирхамов;
- компания не является «квалифицированным лицом свободной зоны».
Даже с льготой компания обязана встать на налоговый учёт, подавать декларации и вести бухгалтерию.
Почему это важно
Малый и средний бизнес — это около 95% всех компаний в ОАЭ. На фоне дорожающей логистики и мировой нестабильности государству важно дать предпринимателям предсказуемость.
Сэкономленный налог идёт на развитие: закупки, маркетинг, найм. По сути, это игра вдолгую. Налоги собирают со сформировавшегося крупного бизнеса, а молодым проектам дают спокойно вырасти.
Мой совет
Не путайте «льготу» и «отсутствие обязательств». Регистрация, отчётность и прозрачные документы обязательны. Время «без документов и без отчётности» в Эмиратах закончилось, и банки, и налоговая сейчас проверяют всё.
Видео: как открыть компанию в ОАЭ в 2026 году
В этом выпуске я рассказываю, как сейчас открыть бизнес в Эмиратах, что изменилось в законах и как устроены налоги, в том числе корпоративный налог.
Если вы открываете бизнес в Дубае и заодно думаете об офисе или жилье, оставьте заявку — подскажем по недвижимости и сориентируем по первым шагам.
Информация актуальна на сентябрь 2026 года и не является налоговой консультацией. Источники: Министерство финансов ОАЭ, DLA Piper (Gulf Tax Insights, август 2026).
