Арабские Эмираты продолжают укреплять свои позиции как один из самых динамичных рынков недвижимости в мире. По итогам 2024 года средняя стоимость жилья в стране выросла на внушительные 20,7%, при этом эксперты рынка отмечают существенные изменения в структуре спроса и предпочтениях покупателей.
Наиболее заметные перемены происходят в Дубае, где увеличивается присутствие инвесторов из Юго-Восточной и Южной Азии, а также арабских государств. Интересно, что новые покупатели все чаще обращают внимание на таунхаусы и виллы в удаленных от побережья районах, где цены более доступны.
Абу-Даби и Рас-эль-Хайма демонстрируют особую динамику развития. В столице ОАЭ рост цен обусловлен запуском премиальных проектов для состоятельных клиентов. А Рас-эль-Хайма привлекает инвесторов активным развитием курортной инфраструктуры.
Читайте также: Будущее недвижимости ОАЭ: какие тренды ждут рынок в 2025 году.
Масштабные планы по развитию недвижимости в регионе подкрепляются впечатляющими демографическими показателями. Только в Дубае к концу 2026 года ожидается увеличение населения до 4 миллионов человек при ежегодном приросте в 3%. Для удовлетворения растущего спроса в ближайшие два года планируется ввести в эксплуатацию около 182 тысяч новых объектов различного назначения.
Устойчивость рынка недвижимости ОАЭ во многом определяется общей экономической стабильностью страны. Аналитики S&P Global прогнозируют ежегодный рост ВВП более чем на 3% в период с 2024 по 2027 год, что делает местный рынок особенно привлекательным для зарубежных инвесторов.
Читайте также: Возвращение колеса обозрения.
В 2025 году эксперты ожидают стабилизации цен в Дубае при сохранении восходящего тренда в других эмиратах. Такая динамика создает благоприятные условия как для краткосрочных спекуляций, так и для долгосрочных инвестиций в недвижимость региона. Новость была интересной и познавательной, хотите больше последних новостей недвижимости Дубая, подписывайтесь на обновления сайта Lyukos и получайте уведомления про свежие публикации.
