Один из ведущих застройщиков Дубая, компания Samana Developers, торжественно открыла новый шоурум в престижном районе Dubai Marina. Расположенный на 17 этаже Marina Plaza, современный офис площадью более 500 квадратных метров обещает стать инновационным центром для инвесторов и покупателей недвижимости.
Это расширение — часть масштабной стратегии роста компании, которая уже успешно вышла на рынок Абу-Даби и запустила амбициозный проект на Мальдивах совместно с модным домом ELIE SAAB.
Впечатляющие показатели и рыночные перспективы
Сейчас Дубайский рынок недвижимости демонстрирует исключительную устойчивость и рост даже на фоне глобальных экономических вызовов. По данным Dubai Land Department, в январе 2025 года продажи строящегося жилья взлетели на впечатляющие 20% в годовом исчислении, а сегмент готовой недвижимости укрепился на 6%, достигнув совокупного объема в 11,350 сделок. Особенно показательно, что средняя стоимость квадратного метра в премиальных районах Дубая выросла на 15% за последний год, превысив отметку в 14,000 дирхамов.
Генеральный директор Samana Developers Имран Фарук подчеркивает уникальность дубайского рынка: “Когда мы говорим о 6% валовой доходности от аренды в Дубае, важно понимать, что этот показатель не просто цифра. Это прямое свидетельство зрелости рынка и его привлекательности для глобальных инвесторов. Для сравнения: в Лондоне этот показатель составляет около 3.5%, в Нью-Йорке — 3.9%, а в Сингапуре — 3.3%”.
Read also: GetProp и искусственный интеллект проникли на рынок недвижимости ОАЭ.
Масштабы и достижения компании
Впечатляющее портфолио Samana Developers, превышающее 16 миллиардов дирхамов, говорит само за себя. С долей рынка 4.4% компания уверенно занимает седьмую строчку среди крупнейших застройщиков Дубая. За последние пять лет Samana передала ключи более чем 1,300 владельцам, а текущий портфель строящихся объектов насчитывает 10,000 единиц жилья.
Отличительной чертой проектов Samana стала интеграция технологий устойчивого развития: солнечные панели, системы рециркуляции воды и “умные” решения для управления энергопотреблением являются стандартом для всех новых объектов компании. Такой подход уже принес застройщику несколько престижных наград, включая премию за инновации в области экологичного строительства на Dubai Property Awards 2024.
Особого внимания заслуживает недавний проект компании в районе Business Bay — Samana Wave, где впервые в регионе реализована концепция “вертикального леса”: фасад здания интегрирует более 5,000 растений, что не только создает уникальный визуальный эффект, но и способствует улучшению микроклимата. Хотите быть в курсе последних трендов рынка недвижимости Дубая и получать эксклюзивную аналитику от ведущих экспертов отрасли? Подпишитесь наши новости и станьте частью сообщества информированных инвесторов и профессионалов рынка!
Read also: Что станет локомотивом развития рынка недвижимости Абу-Даби в 2025 году.
