Эмиратский девелопер Arada, поддерживаемый королевскими семьями Залива, приобретает 80% в лондонском проекте Thameside West. Объявление прозвучало в понедельник, всего через месяц после того, как компания запустила британское подразделение.
Цифры говорят сами за себя: стоимость разработки на берегу Темзы оценивается в £2,5 млрд ($3,29 млрд), а планы включают строительство минимум 5000 жилых единиц на востоке британской столицы. Первая фаза предусматривает сдачу 1000 квартир, строительство стартует в 2027 году. «Наш выход на этот рынок основан на твёрдой вере в Лондон и его привлекательность как одной из ведущих столиц мира», – заявил председатель совета директоров Arada султан бин Ахмед Аль Касими, член правящей семьи эмирата Шарджа. За этими словами стоит конкретная стратегия экспансии, которую компания реализует последовательно и масштабно.
Читайте также: Инвестиции ОАЭ в Казахстан удвоились за полгода на фоне планов цифрового хаба.
Почему “Залив” смотрит на “Запад”?
Застройщики Персидского залива переживают период интенсивного роста, и логика понятна: региональные нефтегазовые производители ускоряют диверсификацию экономик, превращая капитал из углеводородов в долгосрочные активы по всему миру. Несколько крупных компаний уже запустили девелоперские подразделения в Великобритании через дочерние структуры или совместные предприятия. Приобретение Thameside West увеличивает лондонский портфель Arada до 15 000 объектов. Компания планирует утроить этот показатель до 30 000 единиц в течение трёх лет, и стратегия включает несколько направлений:
- Крупные смешанные проекты в центральных районах
- Партнёрства с британскими девелоперами
- Привлечение инвестиций из региона Залива
Читайте также: В пустыне Абу-Даби строят ИИ-кампус размером с четверть Парижа.
Инвесторы, которые ещё недавно мониторили исключительно новости элитной недвижимости Абу-Даби, теперь всё чаще смотрят на европейские рынки как на естественное продолжение портфеля. Любопытно, что даже практические вопросы вроде того, какие документы требуются арендаторам в ОАЭ для договора аренды, интересуют международную аудиторию – знак растущей интеграции рынков. Капитал из Персидского залива активно перетекает в европейские проекты, создавая динамику, где деньги следуют за возможностями независимо от географии.
