Dubai South Properties анонсировала South Bay Mall в жилом районе, который испытывает острый дефицит общественных пространств. Строительство должно стартовать в ближайшие месяцы, хотя точную дату открытия и список арендаторов девелопер пока не раскрывает.
Проект нацелен закрыть критический пробел в инфраструктуре района, где тысячи резидентов вынуждены ездить в центральные части города за элементарными покупками или ужином в ресторане.
Комплекс раскинется на трех уровнях общей площадью около 200 тысяч квадратных футов, что эквивалентно пространству для размещения более 15 олимпийских бассейнов. Архитекторы спроектировали открытые пешеходные зоны и террасы на крыше с панорамными видами на лагуну, создавая расслабленную атмосферу для прогулок и встреч, поэтому можно смело сказать, что данный дизайн отходит от типичных закрытых mall-концепций, популярных в эмирате, предлагая больше естественного света и связи с окружающей средой.
Внутри разместятся 60 торговых точек различного формата, два якорных магазина и премиальный фуд-холл с разнообразными кухнями. Wellness-компонент включает спортзал, спа и клинику, что отражает растущий спрос резидентов на здоровый образ жизни и доступность медицинских сервисов в шаговой доступности. Клубный дом добавит пространство для социальных мероприятий и встреч жителей района. Парковка более чем на 400 автомобилей решит логистический вопрос для семей, привыкших передвигаться на личном транспорте.
South Bay формирует полноценное комьюнити с акцентом на качество жизни
Торговый центр станет частью более масштабного девелопмента South Bay, который уже включает застройку жилыми объектами и рекреационными зонами. На территории проекта расположились:
- Более 800 вилл и таунхаусов разных форматов для семей различного размера
- Свыше 200 особняков на первой линии воды с приватными причалами
- Километровая лагуна как центральный элемент ландшафта
- Трехкилометровая набережная для пробежек, велопрогулок и вечерних променадов
- Несколько парков и озерный парк для активного отдыха детей и взрослых
- Частные пляжи эксклюзивно для резидентов комьюнити
Халифа Аль Заффин, возглавляющий Dubai Aviation City Corporation и Dubai South, назвал запуск важным этапом в создании полностью связанного города, где работа, жизнь и отдых интегрированы в единую экосистему. Инициатива вписывается в видение Dubai South по развитию ориентированных на людей сообществ, спроектированных для долгосрочного роста и привлечения семей, ценящих баланс между урбанистикой и природой.
Read also: В Dubai South построят торговый центр площадью 200 тыс. кв. футов.
Для тех, кто изучает новости рынка недвижимости Абу-Даби сегодня, аналогичные проекты появляются в столице, где девелоперы осознали значимость социальной инфраструктуры для повышения стоимости окружающей недвижимости и удержания резидентов на долгие годы. Расположение в сердце Dubai South дает преимущество близости к международному аэропорту Al Maktoum, который после завершения расширения станет крупнейшим в мире, обрабатывая сотни миллионов пассажиров ежегодно и создавая тысячи рабочих мест в авиационном и логистическом секторах.
Read also: Emirates запускает премиальный экономкласс на маршруте Перт–Дубай.
Отсутствие комьюнити-пространств сдерживало развитие района как привлекательного места для жизни, превращая его в транзитную зону для людей, работающих поблизости, но предпочитающих жить в районах с развитой социальной инфраструктурой. South Bay Mall меняет эту динамику, предлагая резидентам полноценную среду без необходимости тратить час в пробках до ближайшего торгового центра. Проект также привлечет покупателей, рассматривающих жилищные кредиты Дубая для нерезидентов, поскольку South Bay предлагает доступные цены при сохранении качества строительства и развивающейся инфраструктуры, что делает инвестицию рациональной для иностранцев с ограниченным бюджетом, желающих войти в рынок эмирата.
