Рынок недвижимости ОАЭ продолжает удивлять масштабными проектами. Кувейтская компания Kuwait Real Estate Company (AQARAT) в партнерстве с IFA Hotels and Resorts приступила к реализации амбициозного жилого комплекса Al Tay Hills в эмирате Шарджа.
Объем инвестиций составит 3,5 миллиарда дирхамов (952 миллиона долларов), что делает проект одним из крупнейших девелоперских начинаний в регионе за последние годы.
Новый взгляд на премиальную недвижимость
Al Tay Hills раскинется на территории более 557 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с площадью 78 футбольных полей. Проект предусматривает строительство 1100 вилл и таунхаусов, спроектированных с учетом последних тенденций в архитектуре и дизайне. Каждый дом, от компактных трехспальных таунхаусов до роскошных шестиспальных вилл, получит собственный бассейн и будет интегрирован в продуманную экосистему комплекса.
Застройщики разделили реализацию проекта на три этапа, что позволит обеспечить поэтапное развитие инфраструктуры. Завершение первой фазы намечено на первый квартал 2028 года, когда первые владельцы смогут оценить все преимущества жизни в новом комплексе.
Читайте также: В ОАЭ зафиксирован беспрецедентный подъем рынка недвижимости за 2024 год.
Стратегическое расположение и транспортная доступность
Al Tay Hills займет привилегированное положение в районе Аль-Тай, рядом с величественной главной мечетью Шарджи. Прямой выезд на Emirates Road обеспечит жителям комплекса исключительную мобильность: 15 минут до международного аэропорта Дубая, 20 минут до делового центра Дубая и всего 10 минут до аэропорта Шарджи.
Такое расположение особенно привлекательно с учетом растущей интеграции между эмиратами и развития транспортной инфраструктуры региона. По данным экспертов рынка недвижимости, район Аль-Тай показывает стабильный рост стоимости жилья на уровне 12-15% годовых, что делает инвестиции в новый проект особенно перспективными.
Инновационный подход к организации пространства
Главной достопримечательностью комплекса станет уникальный ландшафтный объект — “зеленая река” протяженностью 2,5 километра, которая претендует на звание самой длинной в ОАЭ. Этот масштабный экологический коридор не только создаст комфортный микроклимат, но и станет центром притяжения для всех жителей района.
Инфраструктура Al Tay Hills впечатляет разнообразием:
- Велосипедные и пешеходные маршруты общей длиной 11 километров
- Современные игровые и спортивные площадки
- Мечеть с уникальным архитектурным решением
- Гастрономический квартал с ресторанами и кафе
- Бутики и магазины премиум-класса
- Общественные бассейны и зоны отдыха
Перспективы развития и инвестиционная привлекательность
“Шарджа переживает настоящий ренессанс в сфере недвижимости”, — отмечает Таляль Аль-Бахар, вице-председатель и генеральный директор AQARAT. По его словам, эмират становится все более привлекательным для международных инвесторов благодаря сочетанию традиционных ценностей и инновационных подходов к городскому развитию.
Читайте также: Активный рост рынка недвижимости ОАЭ привлекает новую волну инвесторов.
Статистика подтверждает эти наблюдения: за последний год объем инвестиций в недвижимость Шарджи вырос на 67%, достигнув рекордных показателей. При этом доля иностранных инвесторов увеличилась с 23% до 41%, что свидетельствует о растущем международном интересе к региону. Халед Эсбайт, председатель IFA Hotels and Resorts, подчеркивает уникальность проекта: “Al Tay Hills — это не просто жилой комплекс, это новая веха в развитии эмирата. Мы создаем пространство, где инновации и устойчивое развитие органично сочетаются с богатым культурным наследием Шарджи”.
По оценкам экспертов, реализация проекта Al Tay Hills может стать катализатором дальнейшего развития района Аль-Тай, привлекая новые инвестиции и создавая дополнительные возможности для бизнеса и отдыха. Ожидается, что к 2030 году этот район станет одним из самых престижных и экологически чистых мест для жизни в эмирате. Новость была интересной и познавательной, хотите больше новостей недвижимости, подписывайтесь на обновления сайта Lyukos и получайте уведомления про свежие публикации.
